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深圳出手管控租金商品房限涨5-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:36:58 阅读: 来源:拉床厂家

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在今天上午开幕的房博会租赁论坛上,深圳规土委透露,深圳正在探索建立全市稳租金商品房项目制度,具体措施包括:

一房一价:起始租金通过市场评估确定,租金定位,不高于周边同类同品质市场商品房租金价格水平。

一年一调:租金年增长率最高不超过5%,合同内约定严格遵守主管部门评估的年租金涨幅缴纳租金。

面向在深圳缴纳社保1年以上的未购房居民,提交申请后进入排队程序,网上申请时间为唯一排号准则。深圳市规土委、社保局、住建局、公安局等部门数据共享。

商品房首试点:塘朗城248套公寓

为了稳定租金市场,深圳地铁和深业集团合资公司开发的塘朗城精品公寓为试点项目(高区248套、无缝接驳地铁),采取严格的租金管制,一房一价、一年一调(年租金不超过5%),面向深圳缴纳社保满一年的未购房居民,在线申请后进入排队程序。

昨天(8月28日),在深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司2018年中期业绩会上,深圳控股执行董事及副总裁刘崇表示,廉价安居房和商品房试点问题深圳还在酝酿中,深圳控股会立足于代建待运营之类的工作。“我们跟地铁作为两个试点单位,项目目前在推进中,目前没有成型。”

在谈及长租公寓推高租金的问题时,刘崇认为,长租公寓不是完全一刀切的价格水平的判断。目前,深圳控股所推的产品主要是针对特对人群的产品。比如水围的项目,更多的是跟政府一起针对特定人群,跟政府共同打造推出青年房卡计划。他透露,深圳控股现在在福田、宝安、龙岗都有长租公寓项目,已经超过5000间。“我们针对针对不同人群会推出各个产品,但不去做最底层人群部分,那是廉租房的事。”

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