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信托产品五大分类-【资讯】

发布时间:2021-07-30 03:06:53 阅读: 来源:拉床厂家

信托产品根据融资主体、风控措施及资金用途来进行划分,主要有以下五大类别:基础设施建设、工商企业贷款、房地产信托、上市公司股权质押以及其他类信托产品。

(1)基础设施

政府基础设施建设类项目(含政信合作类)类信托产品的融资主体为地方政府融资平台,风控措施大多是地方政府应收款质押、其他城投公司担保、土地质押或者政府财政承诺还款等方式。

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(2)工商企业信托

工商企业信托的融资主体为在各地工商局注册的工商企业,风控措施主要是公司股权质押、物业资产抵押、各类应收款质押以及关联公司和相关法人担保等方式;

(3)房地产信托

房地产信托(含商业物业租赁权信托)融资主体为房地产企业,风控措施主要是项目公司股权质押、优劣比结构化设计、土地或在建工程抵押、物业资产抵押、母公司及相关法人担保等方式;

(4)上市公司股权质押类信托

上市公司股权质押类信托融资主体一般为上市公司的股东,通过提供一定数量上市公司流通股或者限售股(一般要求解禁日期在信托到期前)质押,同时设置警戒线和补仓线的信托产品等;

(5)其他信托类别

类似于艺术品投资、红酒收藏品投资等信托产品,还有就是各家信托公司发的资金池产品。

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